О юридических рисках при инвестировании в "новостройку"

Покупка квартиры в "новостройке" - это та сделка, при совершении которой еще можно как-то обойтись без риелтора, но совершенно невозможно обойтись без юриста. Почему юристы так скептически настроены в отношении инвестирования в новостройки, в отношении предварительных договоров и договоров купли-продажи имущественных прав, договоров долевого участия, переуступки, фондов финансирования строительства (ФФС), облигаций и форвардных контрактов? На какие уловки и хитрости идут недобросовестные застройщики? Как проверить застройщика? Можно ли вообще безопасно купить "новостройку"? Ответы на эти вопросы предлагаются в размещенном ниже видеоролике. Вот краткое содержание этого видео:

1. Какие бывают схемы финансирования строительства?

2. Квартира или апартаменты?

3. Покупка новостройки по переуступке.

4. Каков состав участников строительства и как их проверять?

5. Что должно быть у застройщика (заказчика строительства)?

6. Риски, связанные с земельным участком.

7. Что должно быть у генподрядчика (строительной компании)?

8. Риски, связанные с проектом строительства.

9. Разрешение на выполнение строительных работ.

10. Технические условия на подключение коммуникаций.

11. С кем подписывать договор?

12. Как рассчитываться по договору?

13. Неожиданные доплаты по окончании строительства.

14. Управляющая компания застройщика или ОСМД?

15. Обязательства застройщика по развитию инфраструктуры.

Google+